Published: December 18 2023
Starting from January 2024, the interest rate cap for mortgage loans in Budapest, Hungary will be lowered to 7.30%. This measure aims to accelerate the decrease in interest rates for new loans. Two banks have already announced new mortgage deals in line with this interest rate cap.
Lower interest rates offered by banks
The Gránit Bank is offering mortgage loans with an interest rate of 6.80%, starting from December 15th, 2023. There are no specific requirements for income or minimum loan amount for potential borrowers. For example, a 20-year mortgage loan of HUF 12 million would have a monthly installment of HUF 92,277, with a total repayment amount of HUF 22,159,098.
The OTP Bank has also lowered its interest rates for various mortgage loan products. The standard interest rate for the "Végig Fix" and "Zöld" mortgage loans will be 6.97%, with the possibility of further reductions based on income transfers to the bank account. The "1X1" mortgage loan will have an initial interest rate of 6.87%, which can be reduced by 0.1% with income transfers of at least HUF 700,000.
Benefits for borrowers
By taking advantage of these new mortgage deals, borrowers can save a significant amount of money on their monthly installments. Compared to the current interest rates, borrowers can save approximately HUF 2,000 to HUF 6,000 per month. It is recommended to wait until January 2024 to apply for a mortgage loan in order to benefit from the lower interest rates.
Conclusion
With the implementation of the interest rate cap, mortgage loans in Budapest, Hungary are becoming more affordable for potential homebuyers. Lower interest rates offered by banks present an opportunity for borrowers to save money on their monthly repayments. It is important to consider these new mortgage deals and take advantage of the lower interest rates starting from January 2024.
Questions & Answers
Mi az önkéntes kamatplafon? Az önkéntes kamatplafon egy olyan intézkedés, amely csökkenti a lakáshitelek kamatplafonját Magyarországon. Az önkéntes kamatplafont 2022 októberétől vezették be, és azt jelenti, hogy a csatlakozó bankok nem kínálhatnak magasabb kamatot a lakáshitelekhez, mint amit az önkéntes kamatplafon meghatároz. Az intézkedés célja az új kölcsönök kamatcsökkenésének felgyorsítása.
Mi változik a lakáshitel kamataival kapcsolatban 2024 januárjától Magyarországon? 2024 januárjától a lakáshitel kamatplafonja 7,30%-ra csökken. Ez érdemi kamatcsökkenést jelent és a bankok már kezdik alkalmazni az új kamatlábakat.
Milyen bankok csatlakoztak az önkéntes kamatplafonhoz? Gyakorlatilag az összes bank csatlakozott az önkéntes kamatplafon kezdeményezéséhez Magyarországon.
Mikor lépett a Gránit Bank a kezdeményezéshez és milyen kamatlábakat kínál? A Gránit Bank már december 15-től csökkentette 10 évig fix kamatozású lakáshiteleinek kamatát. A bank 6,80%-os kamatlábat kínál a lakáshitelhez.
Milyen kamatlábakat kínál az OTP Bank 2022 januárjától? Az OTP Banknál az új kamatlábak január elsejétől lesznek érvényesek. A Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel és a Végig Fix Évnyerő Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel elnevezésű konstrukciók standard kamata 6,97% lesz, amelyből még 0,1% kamatkedvezmény jár, ha legalább 700 ezer forint jövedelemátutalás érkezik a banknál vezetett számlára.
Milyen kamatlábakat kínál az OTP Bank a Zöld Lakáshitel és Zöld Évnyerő Lakáshitel esetében? Az OTP Bank Zöld Lakáshitel és Zöld Évnyerő Lakáshitel konstrukciói esetén az induló kamat 6,97%, amelyből 0,1% kedvezmény jár, ha a lakás megfelel a zöld hitelcél követelményeinek. Továbbá további 0,1% kedvezmény jár, ha legalább 700 ezer forint jövedelem érkezik a banknál vezetett számlára.
Milyen kamatlábakat kínál az OTP Bank az 1X1 Lakáshitel és az 1X1 Évnyerő Lakáshitel esetében? Az OTP Bank 1X1 Lakáshitel és 1X1 Évnyerő Lakáshitel konstrukciói esetén az induló kamatszint 6,87%, amely 0,1% kedvezménnyel csökkenthető, ha legalább 700 ezer forint jövedelemátutalás érkezik a banknál vezetett számlára. Ezek a konstrukciók lehetővé teszik a piaci hitel igénylését használt lakásvásárlásra, de legfeljebb 2 adós és 1 ingatlanfedezet szerepelhet a hitel mögött.
