Published: December 09 2023
If you are living in Budapest, Hungary and want to save money for housing, a housing savings account (Lakástakarékpénztári szerződés) might be a good option for you. In this article, we will explore the benefits and possibilities of a housing savings account in Budapest.
How much can you save?
With a housing savings account, you can save a significant amount of money over the years. The minimum monthly deposit for a 4 or 8-year plan is 10,000 or 20,000 Hungarian forints, respectively. The maximum monthly deposit is 50,000 Hungarian forints. For an 8-year plan with a monthly deposit of 50,000 Hungarian forints, you can accumulate a total of 4.8 million Hungarian forints, excluding account fees. With the best-case scenario, you can expect a 30% interest bonus at the end of the 8th year, resulting in an accumulated savings of approximately 6.27 million Hungarian forints. The annual yield in this case would be around 6.14%. Similarly, for a 4-year plan with a monthly deposit of 50,000 Hungarian forints, you can accumulate around 2.77 million Hungarian forints with an annual yield of 6.22%.
Eligible uses for the savings
The savings from a housing savings account can be used for various housing-related purposes. These include:
- Purchasing a new home: If you are planning to buy a new home, having a housing savings account can help you accumulate a significant amount of money over the years. This can be used as a down payment or to cover other expenses.
- Renovating or upgrading an existing property: Many people use their savings from a housing savings account to finance renovations or upgrades to their existing homes. With rising material and labor costs, having a dedicated savings account can be beneficial.
- Building or expanding a property: If you are planning to build a new property or expand an existing one, the savings from a housing savings account can be used to cover a portion of the costs. Depending on the type of plan, you may be eligible for a loan at the end of the term.
- Prepaying a housing loan: Another common use for the savings is prepaying an existing housing loan. This can be financially beneficial if the interest earned from the housing savings account is higher than the interest rate on the loan. Prepayment fees may also be waived in certain cases.
Simplified documentation process
Unlike older contracts, the new housing savings account contracts have a simplified documentation process when it comes to proving the housing-related use of the savings. This makes it easier for the account holders to access their savings for housing purposes without extensive documentation requirements.
Conclusion
A housing savings account can be a valuable tool for saving money for housing-related expenses in Budapest, Hungary. With the potential for significant savings and simplified documentation processes, it is worth considering if you have housing-related financial goals.
Questions & Answers
Hol érhető el a lakástakarékpénztár szolgáltatás Budapesten? Budapesten az OTP, az Erste és a Fundamenta szolgáltat lakástakarékot.
Mi a minimális és a maximális befizetési összeg a lakástakarékpénztárnál? A klasszikus 4 és 8 éves lakástakarékok esetében a minimális elvárt befizetés havonta 10 vagy 20 ezer forint, míg a maximális összeg egy szerződésnél havi 50 ezer forint.
Mennyi pénzt lehet összegyűjteni egy lakástakarékpénztáron keresztül Budapesten? Egy 8 év futamidejű, havi 50 ezer forintos megtakarítás esetén a futamidő során összesen 4,8 millió forint saját betétfizetés keletkezik. A befizetésekre a legkedvezőbb esetben 30%-os kamatbónusz jár, így az összes felvehető megtakarítás a betéti kamatokkal együtt kb. 6,27 millió forintra rúg.
Milyen célokra lehet felhasználni a lakástakarékpénztárban gyűjtött pénzt Budapesten? A lakástakarékpénztári szerződésre járó kamatbónuszt vagy prémiumot lakáscélra lehet felhasználni. Lakáscélnak számít az új otthon vásárlása, meglévő ingatlan felújítása vagy korszerűsítése, lakóingatlan építése vagy bővítése, valamint hitel-előtörlesztés.
Milyen előnyei vannak a lakástakarékpénztárnak Budapesten? A lakástakarékpénztárok adómentesek, tehát nem terheli őket sem személyi jövedelemadó, sem szociális hozzájárulási adó. Emellett a futamidő végén lehetőség van hitelfelvételre is a megtakarított összeg felhasználásával.
